БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация. Звоните!
Москва и область +7 (499) 703-43-52
Санкт-Петербург и область +7 (812) 309-57-61
Регионы: 8 (800) 333-45-16 доб. 530

Главная » Брачный договор » Как заключить брачный договор

Как правильно заключить брачный договор

В России заключение брачного договора встречается крайне редко, хотя в других странах оно распространено повсеместно. Причин отказа от его составления много, но основными являются стереотипы, такие как расхождение с нормами морали, проявление недоверия лиц, вступающих в брак супругов.

Однако лица, решившие заключить брачный договор, задаются вопросом о том, где составляетсятакого рода документ.

Общие понятия

Регламентирует правоотношения супругов относительно брачного договора Семейный кодекс, в статьях 4044 которого приводятся указаниями по его оформлению, содержанию, условиям его действия.

Брачный договор могут заключить сообразно статьи 92 СК супруги, лица, подавшие заявление с просьбой зарегистрировать их брак.

Он приобретает законную силу после его заверения в нотариальной конторе. В нем подробно расписываются права, обязанности супругов относительно совместно нажитого имущества.

По его условиям один из супругов не вправе поставить другого в бедственное материальное положение, создав для себя более выгодное.

Если имущество подлежит государственной регистрации, то оно не может быть передано в собственность одного из супругов.

С юридической точки зрения переход права собственности относится к сделкам, поэтому супруге невозможно передать недвижимость, если ее собственником является супруг.

Данное действие считается противозаконным, потому что для его осуществления нужно провести государственную регистрацию. К примеру, решить вопрос в сложившейся ситуации можно, оформив отдельный договор.

Что это такое

Понятие «брачный договор» впервые было введено в новой редакции Семейного кодекса РФ, принятого в 1996 году.

В статье 40 разъяснено, что брачным договором является соглашение по имущественным правам и обязанностям, вступающих в брачный союз лиц или находящихся в официальном браке супругов.

Его можно заключить в период вступления в брак, во время брака согласно указаниям статьи 41 СК.

Если супруги решили расторгнуть свой брачный союз, то все приобретенное в период нахождения в браке ими имущество сообразно указаниям статьи 34 СК должно быть разделено поровну между ними.

 

Но соответственно условиям брачного договора установленный в законном порядке режим, касающийся общей собственности можно изменить.

Например, установление режима на всю имеющуюся совместную собственность, включая имущество, которым супруги владели до вступления в брак.

 

Возможно установление долевого режима имущество, позволяющего определить доли с учетом взаимных потребностей. Супруги вправе разделить полностью имущество или отдельные его виды, утвердив режим раздельной собственности.

При расторжении брака супруги могут решить проблему, выбрав один из вариантов:

Показатели Описание
Продолжать совместно проживать осуществляя выплату кредита
Заключить договор о совершении выкупа доли второго супруга
Составить договор об осуществлении выплаты кредита с последующей продажей выкупленной квартиры чтобы затем разделить полученный от продажи доход
Погасить досрочно кредит на квартиру после чего определить, кому она отойдет
Продать квартиру без совершения дальнейших выплат

 

Также в брачном договоре некоторые супруги указывают способ разделения имущества, если брак будет расторгнуть.

Куда следует обратиться

Чтобы составить грамотно брачный договор необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который занимается данным вопросом.

Хотя они обладают правом лично по своему усмотрению составить договор между супругами образец, которого имеет стандартную форму.

Последовательность действий лиц, оформляющих брачный договор:

  1. Самостоятельно или совместно с юристом определить подлежащее занесению в договор имущество.
  2. Осуществить заверку договора в нотариальной конторе.

Необходимо заметить, что брачный договор должен выражать волю обоих супругов, которые по обоюдному согласию заключают его в добровольном порядке.

Видео: брачный договор — это союз двоих

Как заключить брачный договор

В законодательных актах Федерации утверждена форма договора, правила его составления и заверения. Все условия брачного договора необходимо изложить четко, соответственно указаниям законодательных актов.

В противном случае договор будет расцениваться недействительным, если возникнет вероятность его оспаривания в ходе судебного разбирательства.

Необходимые условия

К его основным условиям отнесено установление имущественных прав, обязанностей, оптимальный режим владения супружеской собственностью.

Условия договора не предусматривают имущественные интересы третьих лиц, но они не должны ущемлять права совместных детей.

Вступающие в брак граждане интересуется, как правильно составить брачный договор на будущее имущество, которое супруги приобретут вместе на общие денежные средства.

Любой брачный договор обладает конкретным объемом, потому что в его состав входят предусмотренные правовыми актами различные условия, имущественные права и обязанности.

Распределение его объема осуществляется исходя из принятого вступающими в брак лицами, супругами решения. Например, заключение договора, состоящего из единственного пункта, содержанием которого является раздела нажитого в брачном союзе имущества.

Брачный договор заключается под отменительным и отлагательным условиями сообразно статьи 157 Гражданского кодекса.

Под отменительным условием подразумевается прекращение прав и обязанностей супругов, вследствие наступления какого-либо обстоятельства, которое вероятно повлечет за собой расторжение брачного союза.

К таким обстоятельствам относятся:

  • пристрастие к алкогольным напиткам;
  • наркотическая зависимость;
  • супружеская измена;
  • совершение рукоприкладства.

 

Совместно нажитое имущество в сложившейся ситуации делится соответственно долевого режима, вследствие которого виновному супругу отчисляется имущество меньшего размера. Причем разница в размерах отчисляемого имущества будет существенной.

Брачный договор считается заключенным по отлагательному условию, если возникновение прав и обязанностей супругов будет зависеть от обстоятельства, которое возможно никогда не произойдет.

Например, рождение в семье ребенка мужского пола является необходимым условием для возникновения оснований, устанавливающих изменение прав на совместное имущество, режима имущества.

 

Помимо этого вводятся ограничения по срокам наступления установленных супругами обстоятельств. При смерти одного из супругов действие брачного договора прекращается согласно нормам правовых актов и вступает в действие наследственное право.

 

Оно не подлежит регулированию брачным договором в соответствии с указаниями законодательных актов. Брачный договор составляется в присутствии обоих супругов или лиц, которые вступают в официальный брак.

Что нужно вписать

В содержании брачного договора излагаются исключительно имущественные интересы супругов. Он составляется исходя из имеющегося у супругов имущества, которое делится по их усмотрению с учетом заинтересованности сторон в том или ином имуществе.

Например, они вправе лично распределить нажитое в браке имущество, на которое могут претендовать супруги при разводе.

Многих супругов интересует вопрос о том, как составить брачный договор на ипотечную квартиру. Если они оформили ипотечное кредитование, то они перед банком несут ответственность в равной степени.

Банк вправе истребовать об любого из них выполнения условий договора в частичном и полном размере, поэтому им следует в договоре отметить способы осуществления выплат.

Какие нужны документы

При заключении брачного договора, вступающие в брачный союз лица, должны предоставить паспорта. Но необходимо учесть, что его действие начинается после регистрации брака в органе ЗАГСа.

 

Если собираются заключить брачный договор лица, состоящие в официальном браке, то им необходимо представить нижеперечисленные документы:

  1. Паспорта супругов, которые удостоверят их личность.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Свидетельство о рождении ребенка при их наличии.
  4. Официальные бумаги, устанавливающие право собственности на все движимое, недвижимое имущество.
  5. Информацию о других видах имущества, если супруги пожелают определить режим собственности на них.

Нотариусу для оформления брачного договора предоставляются гражданами только подлинные документы. За удостоверение брачного договора согласно указаниям статьи 333.24 Налогового кодекса уплачивается государственная пошлина в размере 500 рублей.

 

К ней добавляется стоимость исполнения технической работы, которая не имеет определенную ставку и колеблется в зависимости от прейскуранта нотариальных контор.

Стоимость контракта в Москве

Порядок заключения брачного договора строго индивидуален для каждой отдельно взятой семьи. Его стоимость зависит от многих нюансов, которые учитываются при составлении.

В городе Москва открыты фирмы, занимающихся вопросами оказания услуг по заключению брачного договора. Стоимость услуги в них отличаются в зависимости от юридической фирмы, профессионализма ее специалистов.

Но они назначают стоимость своей услуги, исходя из стоимости имущества. В среднем стоимость услуги по городу составляет 5 000 рублей.

При этом:

Показатели Сумма
Стоимость составление брачного договора равна 5 000 рублей
Предоставление консультации по интересующим вопросам 3 000 рублей

 

Любая фирма предоставит пример составления брачного договора для ознакомления бесплатно, если у супругов возникнет необходимость.

Законодательная база

К основному законодательному акту относится Семейный кодекс Российской Федерации, глава 8 которого полностью посвящена вопросу о брачном договоре.

Статьи кодекса, содержащие положения об оформлении брачного договора:

Статья Описание
40 СК РФ «Брачный договор»
41 СК РФ «Заключение брачного договора»
42 СК РФ «Содержание брачного договора»
43 СК РФ «Изменение и расторжение брачного договора»
44 СК РФ «Признание брачного договора недействительным»

 

К другим видам законодательных актов относятся Гражданский кодекс и Налоговый кодекс.

Гражданский кодекс:

Статья Описание
157 ГК РФ указываются условия брачного договора

 

Налоговый кодекс:

Статья Описание
333.24 НК РФ приводится утвержденный тариф государственной пошлины на оказание услуги нотариуса

 

И в добавлении к вышесказанному необходимо отметить, что заключение брачного договора, несомненно, имеет свои преимущества, которые заключаются в праве владения имуществом, избегании конфликтных ситуаций.

К тому же брачный договор дозволяет сохранять уверенность в непредвиденных случаях, которые могут возникнуть в будущем.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*