Выписка ребенка из квартиры – нелегкое занятие, в особенности оно обременяется, если ребенок усыновлен. Для этого потребуются не только силы, но и свободное время. Необходимо заняться сбором документации и предоставить её в государственные органы. Как оформить процедуру юридически грамотно? Этот вопрос и является основной темой статьи.
Имущественные права детей регулируются положениями ГК и ЖК РФ, а также службой попечительства. Их нарушение может привести к гражданской ответственности.
Важно! Выписать ребенка из жилой площади можно исключительно в той ситуации, если будет предоставлено другое место жительства. Нельзя прописать его в «никуда» и оставить без крыши над головой. Не менее важное условие – новое место проживания не может быть хуже, нежели предыдущее.
Если усыновленный ребенок стал собственником приватизированной квартиры, то основные условия для выписки будут следующими:
| Показатели | Описание |
| Получение соглашения | в письменной форме от службы попечительства на осуществление сделки (купля-продажа, мена или дарение) |
| Разрешение | требуется получить еще до того, как сделка будет осуществлена |
Важным пунктом является то, что доля ребенка в новой квартире не должна быть меньше той, что была отведена ему в старом жилье.
Например, если раньше метраж его комнаты составлял 12 кв.м., то в новой квартире он должен быть больше или таким же, но не меньше. В противном случае попечительская служба не выдаст разрешение на выписку и последующее переселение.
Порядок выписки усыновленного ребенка, не достигшего восемнадцати лет, ели он является собственником приватизированной квартиры:
| Показатели | Описание |
| Получение разрешения от попечительской службы | для этого дополнительно потребуется: |
| Родители вместе с ребенком обращаются в попечительскую службу | предоставляют пакет документации:
|
| Родителями составляется заявление | о том, что необходимо продать старую квартиру для приобретения другой |
| В продолжение четырнадцати дней рассматривается заявление | идет проверка по поводу того, не оказались ли ущемленными права ребенка, если все в порядке, то выдается разрешение в письменной форме |
| Выдача | как только оно выдается, можно оформить сделку по приобретению новой недвижимости |
| На основании этого осуществляется выписка ребенка | для чего усыновителю потребуется посетить паспортный стол и составить заявление. Бланк предоставляет работником . К бланку прикладывают такие документы:
|
Что это такое
Если ребенок не является собственником квартиры, то для его выписки не потребуется получать соглашения от органов попечительской службы.
Однако для этого необходимо предварительно прописаться в новом месте проживания с родителем (ст. 20 Гражданского кодекса РФ).
Письменное соглашение, выдаваемое органами опеки, определяет, где для ребенка созданы лучшие условия. Если на новом месте жительства, к примеру, будет отсутствовать вода, то разрешение не оформляется.
Перед его составлением представитель службы посещает новую жилую площадь, осматривает её в соответствии с установленными критериями и выносит решение.
Порядок выписки из квартиры усыновленного ребенка, если он не является собственником приватизированной квартиры:
| Показатели | Описание |
| Один из усыновителей вместе с ребенком (если его возраст старше 14 лет, то его присутствие является обязательным) должен посетить паспортный стол, расположенный по месту прежнего проживания | и предъявить такую документацию:
|
| Ребенок самостоятельно заполняет заявление и листок убытия | в нем требуется указать адрес нового места проживания |
| После этого сотрудник паспортного стола забирает гражданский паспорт ребенка | в продолжение недели его выписывают из жилой площади |
Порядок выписки усыновленного ребенка с муниципальной недвижимости:
Перед обращением в попечительскую службу для получения разрешения в письменной форме, необходимо взять справку о гражданах, проживающих в квартире в месте с лицевым счетом.
Для этого:
| Показатели | Описание |
| Потребуется посетить паспортный стол | и предоставить: |
| На основании документов сотрудник паспортного стола выдаст справку | в которой указывается – ребенок прописан в квартире |
| Для получения лицевого счета потребуется составить заявку | и направить её в бухгалтерский отдел паспортного стола |
Затем необходимо следующее:
| Показатели | Описание |
| Усыновители вместе с ребенком, если он достиг совершеннолетнего возраста, посещают органы попечительства, | где представляют такие документы:
|
После этого усыновители и ребенок заполняют заявления о выписке усыновленного лица. В них в обязательном порядке указывается адрес новой прописки.
В продолжение двух недель рассматриваются заявления, после чего выдается письменное разрешение.
После этого необходимо:
| Показатели | Описание |
| Усыновители вместе с ребенком снова приходят в паспортный стол и заполняют бланки на выписку его из квартиры | и прилагают к нему:
|
Выписка ребенка происходит в течение одной недели.
Куда обращаться
Обращаться требуется сначала в органы попечительства, чтобы получить соответствующее разрешение.
Даже если вы соберете в дальнейшем целый перечень документов и правильно оформите заявление, но не приложите к нему разрешения, в выписке будет отказано. Затем необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы заполнить бланки и убыточный лист.
Как выписать ребенка после отмены усыновления
Отмена усыновления может произойти только в том, случае если оно нарушает интересы усыновленного лица.
В соответствии со ст. 141 СК РФ, основания могут быть следующими:
| Показатели | Описание |
| Невыполнение усыновителем своих обязанностей | жестокое обращение с детьми, злоупотребление правами родителя, болезнь (хронический алкоголизм и т.д.) |
| Отсутствие семейный отношений | к примеру, ребенок помнит своих старых родителей, (невозможность наладить взаимное общение) |
| Материальная несостоятельность усыновителей | потеря ими места работы |
| Тяжелая болезнь ребенка | о которой усыновители не знали, когда занимались процедурой усыновления |
Дело, касающееся отмены усыновления, рассматривается в суде при прокуроре и попечительской службы.
Что необходимо знать
Может быть вынесен отказ в выписке усыновленного лица, если:
- не было получено соответствующего разрешения в письменной форме;
- неправильно составлено заявление;
- собран неполный пакет документов или некоторые из них являются недостоверными.
Порядок оформления
Если произошла отмена усыновления по основаниям, предусмотренным законодательством, ребенок выписывается из квартиры.
Для этого потребуется получить документ, указывающий, что лицо больше не является усыновленным и проживает снова в детском доме.
Такая справка подается в попечительскую службу, где она заверяется. После этого службой выдается письменное подтверждение, необходимое для дальнейшего ведения процедуры.
Усыновитель обращается в паспортный стол со следующими документами:
- Гражданский паспорт.
- Домовая книга.
- Свидетельство о правах собственности на недвижимость.
- Подтверждение от органов попечительства, что ребенок более не проживает в квартире.
- Справка об отмене усыновления.
В паспортном столе заполняется соответствующее заявление и лист убывания, которые будут рассматриваться в течение двух недель. По истечению этого времени ребенок выписывается из квартиры.
Видео: как выписать из неприватизированной квартиры
Основные нюансы
Перед тем, как ребенок выписывается из квартиры, подается исковое заявление об отмене усыновления. Это типовый документ, подача которого осуществляется истцами.
Если иск подается лицами, усыновившими ребенка, то в лице ответчиков выступает служба попечительства. Если ребенку более четырнадцати лет, то именно он будет являться ответчиком.
В иске требуется указать:
| Показатели | Описание |
| Все сведения об усыновлении | дата принятия судебного решения, его номер |
| Основания | служащие причиной для отмены усыновления |
| Прошение | о восстановление исходных сведений и документации |
К иску обязательно требуется приложить документы ребенка, истцов, а также доказательства, подтверждающие факт усыновления и указывающие на причины его отмены.
Законодательная база
Этот вопрос требует серьезного регламентирования со стороны законодательной власти, к числу нормативно-правовых актов, его регулирующих, относится:
- основополагающим документом, регулирующим порядок и правила выписки из недвижимости, является Жилищный кодекс РФ;
- условия получения соглашения в письменной форме от попечительской службы, вопросы, касающиеся отмены усыновления и другие детали содержатся в Семейном кодексе РФ;
- в соответствии с Постановлением Правительства №275 от 2000 года регламентируется контроль над условиями жительства усыновленных детей.
Таким образом, выписать ребенка после усыновления в 2016 году можно при наличии другого места жительства. При этом оно должно отвечать ряду условий.
Главные из которых – доля ребенка в квартире не должна быть меньше метража в старой квартире, условия на новом месте жительства не могут быть хуже, нежели на старом. В противном случае не удастся получить соглашение на выписку от органов опеки.